物业运营部经理　　　　

佛山市南海金智投资有限公司 | 国有企业 | 50人 以下 | 房地产开发/经营/管理

¥12000~13000元

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带薪年假 定期体检 绩效奖金 五险一金 专业培训 周末双休 节日福利
物业运营部经理　　　

佛山市南海金智投资有限公司 | 国有企业 | 50人 以下 | 房地产开发/经营/管理

该公司所有职位
带薪年假 定期体检 绩效奖金 五险一金 专业培训 周末双休 节日福利
职位类别：物业管理经理/主管
工作性质：全职
最低学历要求：本科
年龄要求： 40岁以下
工作年限：5年或以上
婚姻要求：不限
工作地区：南海区
户籍要求：不限
目前住地：不限

¥12000~13000元

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职位信息
岗位职责：
（1）在分管副总的带领下全面开展物业管理各项工作，配合建立健全物业运营相关制度，优化物业管理流程；
（2）负责物业服务公司的招标，落实园区配套设施建设，提升产业载体增值服务；
（3）负责协调和处理租户和业主的投诉，定期开展客户拜访、满意度调查等工作；
（4）负责对物业公司的日常工作进行检查、监督；
（5）负责统筹信访维稳和安全工作，落实安全责任制、组织消防演练、开展安全教育、实现安全生产工作；
（6）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。

任职要求：
（1）本科及以上学历，物业管理专业优先；
（2）5年以上物业管理工作经验，具有产业园区运营工作经验优先；
（3）熟悉房地产物业运营工作流程，擅长完善物业增值服务、配套服务，具有产业园区、写字楼物业运营、现代化工业园区运营工作经验优先；
（4）善于沟通协调，具备优秀的沟通表达能力、文书能力，应变能力、抗压能力强。
公司简介
   佛山市南海金智投资有限公司（简称“金智公司”）成立于2010年，注册资本5.5亿元，是南海区属国有重点企业。 为整合公司资源，2014年，金智公司与成立于1994年、注册资本7000万的佛山市南海燃气有限公司合并管理，实行“两块牌子，一套人马”的管理模式，业务涵盖产业地产、三旧改造、酒店管理、智能停车楼、股权投资等领域。过去三年，公司创造了超6亿元的净利润,总资产由5.5亿元增长至10亿元。公司项目多，发展前景广，诚邀有梦想的您一起加入！
   想了解公司更多资讯，可关注微信公众号“三山科创中心”。
 
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联系地址：佛山市南海区桂城街道三山新城港口路12号三山科创中心C6座　

联 系 人：杜小姐

邮政编码：528000

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该公司所有职位
营销部副经理
南海区 | 本科 | 5年
9000-11000元
岗位职责：（1）协助部门负责人完成公司的年度销售目标，协助健全销售管理体系，并根据项目情况统筹或参与制定项目营销策略；（2）在既定的营销策略下组织开展市场调研，制定营销方案，全面跟进项目营销方案的实施落地；（3）整合和协调广告设计公司、公关活动公司等合作资源，完成项目策划、宣传工作；（4）配合投资开发部开展新开发项目的前期策划相关工作；（5）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，市场营销专业优先；（2）5年以上知名地产企业、相关地产机构项目营销策划管理经验，有独立操盘能力；（3）具备良好的渠道开发、管理能力，有客户资源优先；（4）有较强的口头、书面表达能力、团队管理能力、抗压能力。备注：房地产策划、销售方向各一名 
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物业运营部经理
南海区 | 本科 | 5年
12000-13000元
岗位职责：（1）在分管副总的带领下全面开展物业管理各项工作，配合建立健全物业运营相关制度，优化物业管理流程；（2）负责物业服务公司的招标，落实园区配套设施建设，提升产业载体增值服务；（3）负责协调和处理租户和业主的投诉，定期开展客户拜访、满意度调查等工作；（4）负责对物业公司的日常工作进行检查、监督；（5）负责统筹信访维稳和安全工作，落实安全责任制、组织消防演练、开展安全教育、实现安全生产工作；（6）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，物业管理专业优先；（2）5年以上物业管理工作经验，具有产业园区运营工作经验优先；（3）熟悉房地产物业运营工作流程，擅长完善物业增值服务、配套服务，具有产业园区、写字楼物业运营、现代化工业园区运营工作经验优先；（4）善于沟通协调，具备优秀的沟通表达能力、文书能力，应变能力、抗压能力强。 
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投资开发部经理/副经理
南海区 | 本科 | 5年
9000-13000元
岗位职责：（1）负责对投资项目进行市场调研、数据收集、初步研判和可行性分析并编制可研报告；（2）负责开展新项目的拓展工作，并参与项目的商务谈判、合同编制、风险控制等；（3）负责进行初步的项目投资成本分析、经济效益分析、投资风险分析等； （4）协助制定公司中长期总体发展规划和年度投资计划； （5）完成公司领导及部门交办的其他工作。 任职要求：（1）全日制本科及以上学历，房地产开发管理、经济类等相关专业优先；（2）5年以上投资开发管理工作经验，有大型房地产企业及国有企业相关工作经验者优先；（3）熟悉项目投资的操作流程，具有独立研判、论证、跟踪及分析能力；（4）熟悉项目股权投资、融资方案设计，并能独立带领团队开展新项目投资拓展工作；（5）文字功底扎实，具有较好的口头及书面表达能力，逻辑性强，抗压能力强，具有较强的谈判能力及分析研究能力。 
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财务部副经理
南海区 | 本科 | 5年
9000-11000元
岗位职责：（1）负责贯彻国家法律法规，执行公司及上级部门财务制度、财经纪律；（2）会计核算，负责公司收入、支出、往来核算业务与账务处理工作，及时、准确完成相关会计报表；（3）资金管理，资金划拨调度、保证资金安全、划拨及时；（4）费用控制，根据公司规章制度，审核各部门的各项费用支出；（5）税务处理，负责税务筹划、控制与申报工作，按规定负责公司内外审计工作；（6）协助财务负责人完成公司财务管理、投融资管理、全面预算等工作；（7）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，财会类专业，具有财务类中级及以上职称；（2）5年以上会计工作经验，有房地产行业财务管理工作经验优先；（3）具备全面财务管理知识，熟练操作相关财务软件，熟悉公司运营、成本控制、预算管理等财务工作流程；（4）具有较强的成本管理、风险控制和财务分析能力，熟悉一般纳税人全盘账务处理；（5）工作认真负责、严谨细致，责任心强、保密意识强，具有良好的沟通表达能力及团队合作精神，抗压能力强。 
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营销部职员
南海区 | 本科 | 2年
5000-8000元
岗位职责：（1）参与招商渠道的开发与维护，开展客户拜访活动，协助部门完成公司的年度租售目标；（2）配合开展市场调研及项目销售策略分析，了解行业动态，为部门决策提供依据；（3）维护与策划公司、代理公司等营销服务商的战略伙伴关系，负责项目品牌策划与前策工作；（4）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，市场营销专业优先；（2）2年以上房地产行业营销工作经验，有写字楼招商或品牌策划经验优先；（3）具备优秀的口头和书面表达能力，优秀的谈判技巧；（4）富有开拓精神和良好的团队合作意识，执行力和抗压能力强。 
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财务部主办职员（财务主管）
南海区 | 本科 | 2年
7000-8000元
岗位职责：（1）负责公司收入、支出、往来核算业务与账务处理工作；（2）根据公司规章制度，审核各部门的各项费用支出；（3）负责税务筹划、控制与申报工作，配合部门完成公司内外审计工作；（4）协助财务负责人完成公司财务管理、投融资管理、全面预算等工作；（5）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，财会类专业，具有财务类初级及以上职称；（2）2年以上会计工作经验，有房地产行业财务管理工作经验优先；（3）熟练操作相关财务软件，具备全面财务管理知识，熟悉公司运营、成本控制、预算管理等财务工作流程；（4）较强的成本管理、风险控制和财务分析能力，熟悉一般纳税人全盘账务处理；（5）工作负责认真，严谨细致、责任心强、保密意识强，具有良好的沟通表达能力、团队合作精神，抗压能力强。 
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投资开发部职员
南海区 | 本科 | 2年
7000-8000元
岗位职责：（1）负责房地产行业动态、土地信息搜集及整理；（2）参与项目考察、市场调研工作，并进行项目投资测算，成本收益及财务指标分析，协助完成项目建设书、可行性研究报告的撰写；（3）负责项目前期的开发报建工作，并做好外部关系维护；（4）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，房地产开发管理、经济类专业优先；（2）2年以上投资开发工作经验，有大型房地产企业及国有企业相关工作经验者优先；（3）熟悉房地产项目开发流程、项目投资分析及经济测算流程，掌握必要的税务及法律知识；（4）逻辑性强，有较强的沟通表达能力、文书撰写能力及数据分析能力。 
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工程部主办职员
南海区 | 本科 | 2年
7000-8000元
岗位职责：（1）参与项目设计方案的讨论并落实修改，协助编制项目施工、招投标实施计划、合同拟订等；（2）监督代建单位、施工单位、工程监理单位开展工程建设工作，及时协调处理工程施工过程中的问题，把控工程安全、进度、投资、质量等工作；（3）参与及协调各参建方进场，并组织图纸会审、工程变更上报、竣工验收等甲方管理工作；（4）完成公司领导交办的其他工作，配合其它部门开展相关工作。任职要求：（1）本科及以上学历，建筑工程、工民建类专业优先，具有工程类初级及以上职称；（2）2年以上工程管理工作经验，有房地产行业甲方项目现场管理经验者优先；（3）熟悉工程项目规划、建筑设计、施工、验收规范等基本建设程序；（4）工作认真负责、积极主动，沟通协调能力、抗压能力强。 
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