职责和要求

职位描述：
1．施工前审查：
（1）审查分包单位资质，看其是否具有按工程承包合同规定条件完成分包工程任务的能力，并向业主及总包单位提出审查意见；
（2）审查承包现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目施工质量；
（3）在设计交底前，对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；
（4）组织审查承包单位报送的施工组织设计报审表，提出审查意见；
2.成本控制：
（1）依据工程承包合同条款及投资费用曲线，通过查看现场实物照片和实际的工程量，审核承建商的工程款，确保达到业主的投资目标；
（2）依据施工合同有关索赔的规定，审核承包商的工程索赔的原因合理性及损失真实情况，保证有效解决承包方的索赔；
3.进度控制：
（1）依据工程承包合同条款及工程进度计划，通过查看现场实物照片，监控承包商的工程进度；
（2）依据具体情况修订进度计划，确保达到业主的工程进度要求；
4.质量控制：
（1）依据国家、行业规范及工程承包合同条款，通过目测、试验等方法，检查工程产品的质量，签署质量合格文件或者下达质量整改通知书；
（2）监督承包方纠正施工，确保达到项目验收标准；
5.日常管理：
（1）依据公司工程例会规定，定期组织工程的所有参与方召开工程例会，指出施工中存在的问题，了解原因后协调各方解决矛盾；
（2）检查问题整改情况，形成监理例会纪要，作为施工各方下一阶段工作的指导性文件，保证工程能按计划完成。
6．工程问题解决与建议提出：
（1）协调处理项目监理实施中各方的关系，调节建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔；
（2）在监理月报中提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔建议；
7．例行事务管理：
（1）整理工程项目的监理资料，将质量事故处理记录整理归档；
（2）编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。

任职要求：
教育背景：全日制专科及以上学历，工民建、工程管理等相关专业。
工作经验：二年以上大型项目监理工作经验
知识/技能：
（1）掌握扎实的理论基础知识，包括专业技术知识、经济、管理等方面的复合知识；
（2）熟悉监理业务及工作流程，懂得如何进行工程质量、进度、造价和安全等方面的控制；
（3）熟悉工程建设中相关的法律法规，有较强的合同意识；
（4）能熟练使用计算机进行监理工作的辅助管理。
素质要求：
（1）注重秩序，工作中严格按规范进行操作，能够监控项目的进展以及质量状况等，使之达到规定的要求；
（2）具有组织设计、质量控制、进度控制和成本控制的能力；
（3）能够根据自身掌握的知识、经验和常识，迅速发现问题的实质；
（4）能够有效协调业主方、承包方及参建单位的关系，具备一定的谈判技巧。