简历编号：61187402 |
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更新日期：2019-06-25 00:18 |
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苏先生
| 目前所在： | 广州市 | 年 龄： | 47 |
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| 户口所在： | 广州市 | 国 籍： | 中国 | |
| 婚姻状况： | 已婚 | 民 族： | 汉族 | |
| 人才测评： | 未测评 | 身 高： | 170 cm | |
| 我的特长： | 体 重： | 70 kg |
◆ 求职意向
| 行业意向： | 房地产服务/评估/物业 | ||
| 人才类型： | 普通求职 | ||
| 应聘职位： | 物业招商/租赁/租售，高级管理 | 职 称： | 无职称 |
| 工作年限： | 19 | 参加工作日期： | |
| 求职类型： | 全职 | 可到职日期： | 一个月 |
| 月薪要求： | 20000元以上 | 希望工作地区： | 广州市，佛山市，广州市 |
◆ 工作经历
| 丽致酒店管理有限公司 起止年月：2017-10 ～ 至今 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：租赁和商务服务业 |
| 担任职位： | 副总经理 |
| 工作描述： | ？ 工作描述： 1）经营管理 按公司战略分解商业职能工作，统筹、协调丽致汇广场运营管理，统筹公司自有资产招商管理，全面负责丽致汇广场商业招商工作，包括品牌招商、企划推广、购物广场经营管理。把控项目的品牌招商进度，协调各关联部门以完成工作任务。 2）方案策划 督导、推进丽致汇广场的企划推广工作，负责项目各项推广工作的效果及品质把控；制定策划部相关管理制度，上报集团公司审批，并对经审批后的管理制度执行情况进行监督；组织制定丽致汇广场的企划工作计划，分析经营管理状况和市场发展状态，研究竞争对手的经营策略并及时作出相应措施。 对接项目建筑设计单位、机电设计单位、内装设计单位、商业策划顾问单位、招商代理机构等相关合作机构；调整项目的建筑设计方案、机电设计方案，审评内装设计方案、商业策划方案、招商方案。 3）体系管理 建立、落实和完善商业运营管理体系。根据公司战略目标，协助总经理制定商业管理公司中长期战略规划策略。协助总经理建立公司的标准化管理体系和运营体系；制定公司的各项经营目标、管理章程、经济指标及各项规章制度。 ？ 工作业绩： 1、取得3万多㎡主力店招商意向（健身、超市、餐饮、影院、书店、大型游乐、教育培训）； 2、完成组建招商、企划推广团队； 3、完成项目招商中心设计并投入使用； 4、完成项目整体商业策划定位方案定稿； 5、完成项目整体业态布局方案定稿； 6、完成项目商业招商手册设计并投入使用； 7、完成项目形象包装方案并实施； 8、完成项目整体VI形象方案并定稿； 9、完成项目精神堡垒设计定稿； 10、完成项目整体租金收益测算及租金指标拆解方案定稿。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
| 佛山盛耀投资置业有限公司 起止年月：2014-04 ～ 2017-09 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产开发/经营/管理 |
| 担任职位： | 副总经理 |
| 工作描述： | ？ 工作描述： 1）整体运营 负责项目招商运营团队的建设，按公司的战略目标负责落实并较好的完成计划目标及年度目标，确保集团每个项目的正常招商、运营和良好的盈利，同时提升公司品牌形象。 组织各项目前期投资回报率测算、产品定位、规划设计研讨，以及各项目招商及经营目标的拟定（或根据公司下达的指标拟定经营计划）并将指标合理、科学地进行分解、下达并监督进展完成情况。 2）方案执行 对参与项目前期策划和设计的单位进行了协调和沟通，完成了项目的商业策划方案和概念设计方案； 根据集团公司的战略发展组织实施各项目前期招商、策划、后期运营。 3）项目管控 全面负责盛耀广场商铺的商户招商工作；项目招商节点管控、招商质量与实际落地。 ？ 工作业绩： 前期商业策划、设计及招商方面： 1、完成近40000平方米主力店招商面积（沃尔玛超市、嘉荣超市、中影院线、大地影院、新塘畔酒楼、红旗沐足等）； 2、项目前期商业策划方案定稿； 3、项目商业设计方案定稿； 4、项目规划报批； 5、项目地块“土地流转分析建议方案”定稿并上报； 6、项目整体包装执行方案定稿并上报。 项目拓展方面：参与完成四个商住项目投资评估分析（佛山邓岗地块、广州金沙洲沙桥头项目、广州越秀晴川轩项目、广州江高镇江村村地块） |
| 离职原因： | |
| 番禺万达广场 起止年月：2012-04 ～ 2014-03 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 营运部经理 |
| 工作描述： | ？ 工作描述： 1、项目招商 负责整个大商业的规划、招商、营运管理工作；负责主力店及各商家店铺的招商进度把控及工程技术对接工作的协调；负责监督指导整个部门的日常管理及人员培训工作；负责开业后卖场的整体有序管理、定期的巡视及不间断的促销活动及销售分析的跟进工作；负责开业后期招商调整工作；完成公司下达的销售计划及多种经营指标。 2、营运管理 全面负责营运部的各项管理工作。负责指导组织制订年度经营指标、年度经营计划并组织全员实施，并确保完成。 3、客服工作 监督总服务台的各项服务工作，确保负责对客户及顾客对公司所经营产品或服务质量的投诉处理程序符合公司要求。 ？ 工作业绩： 1、完成租金分解方案起草及修改成终稿； 2、完成业态规划方案起草及形成终稿； 3、成功取得一批体验业态商家承租意向（猪头和鱼DIY、一尚门、哲品等）； 4、完成装修手册的起草及形成终稿； 5、完成项目各主力商家的合同签署及场地交接工作； 6、完成餐饮商家的场地交付条件确认工作。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
| 佛山嘉信茂广场 起止年月：2009-08 ～ 2012-03 | |
| 公司性质： | 外商独资 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 租赁部经理 |
| 工作描述： | ？ 工作描述： 主要是负责租赁部的管理及其日常运作。比如：制订品牌招商、租金收缴及业态布局等工作计划，获得公司批准后执行落实； 执行总部及广场总经理的工作计划；负责与公司总部及其他部门的联系沟通； 负责商铺租赁部门人员的选拨、训练、分工、日常管理和绩效考评； 协助商场总经理制定年度租金预算计划等等。 ？ 工作业绩： 1、通过努力，带领租赁团队顺利完成项目的开业招商。 2、成功引进知名女装品牌——江南布衣，这是其在佛山城区的首家形象店。 3、成功引进高端女装品牌——哥弟，这是季华商圈内的首家哥弟形象店。 4、成功完成总部下达的开业招商任务。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
| 广州正佳广场 起止年月：2005-04 ～ 2009-07 | |
| 公司性质： | 私营企业 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 招商/营运经理 |
| 工作描述： | ？ 工作描述： 正佳广场工作期间，主要负责两方面工作：商铺品牌招商和所属楼层的经营管理； 根据公司定下的招商规划从市场上寻找合适的品牌进行洽谈；通过与品牌商相互了解，利用正佳广场现有及预期的经营数据，从而令目标客户产生进场意欲，再根据客户的意愿推介合适的商铺； 在日常经营过程中分析各区域的经营情况和人流情况，为公司的租金水平拟定提供可靠的数据。 ？ 工作业绩： 1、成功引进户外专卖店品牌——火狐狸、旅行家进驻四楼，并值此成功对空置达两年的区域进行功能改造。 2、以高于正价租金水平引进法国男装品牌昆西卡特进驻二楼，成功解决该铺位长期待租问题（一年多）。 3、成功引进全省首家位于购物中心内的正版电玩专营店——城市猎人。 4、所管辖楼层收租率率领先达到100％，出租率达98％。 5、2007年个人招商业绩比2006年同比增长100％。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
| 百盛百货 起止年月：1999-08 ～ 2005-03 | |
| 公司性质： | 民营企业 所属行业：房地产服务/评估/物业 |
| 担任职位： | 经理 |
| 工作描述： | 工作描述： 百盛百货（PARKSON）是来自马来西亚的时尚百货品牌。 在百盛百货任职于商品部；分别分管过男装区、休闲区、运动区和小家电区的营运和招商工作。 主要负责分管区域的营运管理、品牌招商和布局规划的实施和管理；通过走访市场了解市场需求和行情信息，挖掘商品资源，了解并分析同行业竞争对手经营动态，密切留意国家重大政策性调整对市场产生的影响，从而作出预测分析并上报公司制订相应经营策略；负责制定并落实商场的促销计划，为总经理决策提供可靠的信息。 因公司战略调整，被集团公司调升到汕头市公司商品部工作。在汕头百盛百货期间，通过实地走访市场、与当地商家的进行深入交流，成功对汕头百盛百货的男装区、运动区进行调整升级，成功引进G2000、柒牌、卡丹路、S&K、百威、名马、金盾、富铤等知名男装品牌。 工作业绩： 1、成功组织涉及三个楼层四种品类的卖场一次性调整，涉及面积一万多平方米。 2、成功超额完成公司店庆赞助费用的收取工作。 3、多次成功超额完成公司的促销活动洽谈工作。 4、成功协助总经理处理公司的欠债风波。 5、因工作业绩显著，受总部委调到汕头分店负责招商工作。 6、成功对汕头分店的男装区、运动区进行品牌升级调整。 |
| 离职原因： | 个人发展 |
◆ 教育背景
| 毕业院校： | 广东工业大学 | 最高学历： | 本科 获得学位: |
| 教育开始日期： | 毕业日期： | 2009-01 | |
| 专 业 一： | 工商企业管理 | 专 业 二： | 会计学 |
| 起始年月 | 终止年月 | 学校（机构） | 所学专业 | 获得证书 | 证书编号 |
| 1998-12 | 1999-03 | 广州白云区劳动就业训练中心 | 电脑操作员上岗证 | 岗位技能合格证书 | |
| 2002-07 | 2003-02 | 中华人民共和国劳动保障部职业技能鉴定中心 | 中英职业资格等级证书（NVQ）三级 | 中英职业资格等级证书（NVQ）三级 | |
| 2007-03 | 2007-08 | 广安驾驶员培训学校 | 机动车驾驶 | C牌 |
◆ 语言能力
| 外语： | 英语 一般 | 粤语水平： | 优秀 |
| 其它外语能力： | |||
| 国语水平： | 优秀 | ||
◆ 工作能力及其他专长
拥有丰富的项目商业规划、品牌招商、商业项目运营经验（超过十六年），曾经负责过超30万平方米的购物中心招商工作及一直在负责超10万平方米购物中心规划、招商、运营工作，熟知商业项目前期规划及品牌招商（主、次力店、餐饮、娱乐、零售商家资源丰富），拥有多年商业项目运营经验；本人善与人沟通、为人诚实、肯干、抗压能力强。
◆ 详细个人自传
我修读的专业是“工商企业管理”和“会计学”。从1999年开始工作至今，一直从事零售行业的现场营运管理和购物中心前期规划、品牌招商等工作。
■ 从业背景：从事商业项目城市综合体筹建、招商、运营工作已超过16年，积累了丰富的组织管理能力和个人业务能力，熟识及热爱此类工作。具备专业创新能力、掌握高效的工作方法，注重团队协作，具有极强的敬业精神和责任心；能够注意统筹安排，进行有效的自我管理。
■ 职业能力：扎实的专业理论基础，善于思考、分析、解决问题，熟知商业项目的操盘全程，参与过项目从前期开发拿地到项目开业后的运营；特别擅长项目的运营及招商管理工作；学习能力强，具有较强的社会交往能力，具有优秀的组织和协调能力。
■ 职业素养：具备良好的敬业精神和执行力；注重专业能力、管理能力和自身综合素质的提升；性格开朗、乐观直爽，有良好的心理素质和环境适应能力；有责任感和耐心。
■ 性格品质：工作乐观积极，务实高效，张弛有度，注重综合统效管理；有良好的团队组织能力及协作精神，具备良好的人际关系。